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Prêt immobilier accession sociale ( PAS )

Le Prêt immobilier accession sociale ( PAS) est un prêt immobilier conventionné  destiné aux personnes ayant des ressources financières inférieures à un plafonds fixé par décret.

Son taux d’intérêt est inférieur au taux du marché et il offre de nombreux avantages:

• Le PAS vous fait automatiquement bénéficier d’une assurance chômage. En cas de perte d’emploi les échéances sont reportées en fin de prêt immobilier.
• Les frais de dossier sont limités à 460 euros maximum.
• Les frais de garantie hypothécaire sont réduits.
• Il donne la possibilité d’avoir l’A.P.L.

Le PAS ne peut pas être utilise pour un financement immobilier pour un logement locatif sauf si la location est à titre temporaire.

Pour obtenir un credit immobilier conventionné les conditions sont les suivantes :

• Votre apport personnel doit être au minimum égal à 10 % du montant de votre achat d’appartement ou de votre achat de maison. Vos ressources financières ne doivent pas dépasser des plafonds fixés par décret.
• Le credit immobilier conventionné peut être utilisé comme financement immobilier pour financer un achat immobilier ou des travaux.
• Votre logement doit respecter des normes de surface (surface minimale du logement en fonction du nombre de personnes vivant dans celui-ci) .

Pour la durée du credit immobilier elle varie entre 10 et 25 ans pour une construction ou acquisition. Pour les travaux cette durée est de 5 à 15 ans.
Le taux peut être variable ou fixe mais il est toujours plafonné et il y a une réduction des frais d’hypothèque.
Ce type de credit immobilier peut être accompagné par un prêt relais, un prêt immobilier à zéro pour cent , un prêt épargne logement ….